Noter masrafı hesaplama
Üç işlemden birini seçin; noter ücreti, harç, yazı ücreti ve KDV 2026 tarifelerine göre kalem kalem gösterilir. Noterin düzenlediği makbuz bu hesaptan farklı olabilir.
Taslak: bu sayfa bir avukatın incelemesini bekliyor ve henüz yayımlanmadı.
Bilgilendirme: Bu hesaplama aracı genel bilgi amaçlıdır; hukuki görüş değildir ve avukat–müvekkil ilişkisi kurmaz. Sonuç, girdiğiniz bilgilere ve bu sayfada kaynağı ile geçerlilik tarihi gösterilen mevzuat değerlerine dayanan tahmini bir ön hesaplamadır. Somut olayın özellikleri, mevzuat değişiklikleri ve yargı kararları farklı bir sonuç doğurabilir. Sonucun doğruluğu veya belirli bir sonuç elde edileceği konusunda teminat verilmez. Girdiğiniz bilgiler yalnızca tarayıcınızda işlenir; bize iletilmez ve saklanmaz.
Nasıl hesaplanır?
- Harç. Vekâletnamede her imza için, ihtarnamede muhataba tebliğ edilen her nüsha için, satış vaadinde ise bedel üzerinden her imza için alınır; satış vaadinde bütün imzaların harcı tarifedeki alt ve üst sınırın arasında kalır (Harçlar Kanunu (2) sayılı tarife I.1, II.2, II.3). Size verilen asıl dışındaki örnekler sayfa başına ayrıca harca tabidir (II.5/a). Tutarlar aşağıdaki tabloda.
- Noter ücreti. Noterin işlemden aldığı harcın belirli bir oranıdır ve bir işlemde tarifedeki alt sınırın altına inemez (Noterlik Ücret Tarifesi md. 1/1).
- Yazı ücreti. Noterin yazdığı nüshaların her sayfası için alınır: noterlikte kalan nüsha, size verilen asıl ve örnekler (md. 3/1). Hesap, ihtarnamede örnek yerine her muhatap için bir nüsha sayar.
- Damga vergisi. Resmî şekilde düzenlenen taşınmaz satış vaadi sözleşmesi için tablodaki oran sıfırdır (Damga Vergisi Kanunu (1) sayılı tablo I.A.8). Aynı tabloda vekâletname ve ihtarname için bir kalem yoktur; bu nedenle bu işlemlerde damga vergisi gösterilmez.
- KDV. Genel oran Cumhurbaşkanı Kararıyla belirlenir (KDV Kanunu md. 28; Karar 7346). Hesap, KDV’yi noter ücreti ve yazı ücreti üzerinden alır; harç, damga vergisi ve posta gideri KDV matrahına katılmaz (KDV Kanunu md. 20).
Örnek
Bir sayfalık vekâletname, tek kişi imzalıyor, ek örnek yok: harç, noter ücreti, iki sayfa yazı ücreti ve KDV ile toplam 612,38 TL (2026 tarifeleri). Satış vaadinde bedel, imza sayısı ve sayfa sayısı sonucu değiştirir; ihtarnamede muhatap sayısı değiştirir.
Hesaba katılmayanlar
- Taşınmaz satış sözleşmesi. Noterin düzenlediği taşınmaz satış sözleşmesi için tarife ayrı bir ücret kuralı koyar (md. 1/4). Bu araç yalnızca satış vaadini kapsar ve satış vaadinin bu özel kurala tabi olmadığını, genel kurala göre hesaplanacağını kabul eder.
- Tapu işlemleri. Satış vaadinin tapu siciline şerhi ve tapu harçları noterlik işlemi değildir.
- Dışarıda hazırlanan metin. Başka yerde yazılıp onay veya tebliğ için getirilen ihtarname karşılaştırma ücretine tabidir (md. 5); hesaplanmaz.
- Posta gideri. Tebliğin posta bedeli için resmî bir tarife okunmadı; noterin bildirdiği tutarı kendiniz girersiniz.
- Diğer kalemler. Çeviri (md. 4), yol ödeneği (md. 11), imza onayı, harçtan muaf işlemler (md. 8), konsoloslukta düzenlenen vekâletname ve apostil.
- Makbuz. Noterliğin kestiği makbuz esastır: sayfa, imza ve nüsha sayısı ile KDV matrahı noterlikte belirlenir.
Parametreler ve kaynaklar
Parametrelerin kontrol tarihi:
Resmî kaynaklar
- 2026 Yılı Noterlik Ücret Tarifesi (Adalet Bakanlığı, Resmî Gazete 30.12.2025)
- 492 sayılı Harçlar Kanunu, (2) sayılı tarife
- Harçlar Kanunu Genel Tebliği (Seri No: 98), 2026 yılı maktu harç tutarları (Resmî Gazete 31.12.2025, 5. mükerrer)
- 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu, (1) sayılı tablo
- 7346 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, KDV oranları (Resmî Gazete 07.07.2023)
Kanunlar resmî mevzuat veri tabanına bağlanmıştır. Erişim tarihi, gözden geçirme tarihidir.
