Örnek belge
Kiracının tahliye taahhüdü
Kiracı, kiralanan kendisine teslim edildikten sonra taşınmazı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmazsa kiraya veren, bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurarak veya dava açarak sözleşmeyi sona erdirebilir.
Taslak: bu sayfa bir avukatın incelemesini bekliyor ve henüz yayımlanmadı.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ
- TAAHHÜT EDEN
- [Kiracının adı soyadı], T.C. Kimlik No: [Kiracının T.C. kimlik numarası]
- KİRAYA VEREN
- [Kiraya verenin adı soyadı]
- KİRALANAN
- [Kiralananın adresi]
[Sözleşme tarihi] tarihli kira sözleşmesiyle kiraladığım ve [Kiralananın teslim edildiği tarih] tarihinde bana teslim edilen [Kiralananın adresi] adresindeki taşınmazı [Boşaltma tarihi] tarihinde boşaltarak kiraya verene teslim edeceğimi kabul ve taahhüt ederim.
[Taahhüdün imzalandığı tarih]
Taahhüt eden
[Kiracının adı soyadı]
İmza
Örnek: kiracının yazılı tahliye taahhüdü (TBK md. 352/1)
Bu örnek genel bilgi amaçlıdır, hukuki görüş değildir; kendi durumunuza göre değiştirmeniz gerekebilir. Yazdıklarınız yalnızca tarayıcınızda kalır; bize iletilmez ve saklanmaz.
Ne zaman geçerli olur?
TBK md. 352/1 iki koşul arar: taahhüt yazılı olmalı ve kiralananın teslim edilmesinden sonra verilmiş olmalıdır. Kira sözleşmesiyle birlikte, taşınmaz teslim edilmeden önce imzalanan bir taahhüt bu koşulu karşılamaz. Örnekte teslim tarihi ile taahhüdün tarihi bu nedenle ayrı ayrı yazılır; ikisi de gerçeği yansıtmalıdır.
Sonrası
- Kiracı taahhüt ettiği tarihte taşınmazı boşaltmazsa kiraya veren, bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurarak veya dava açarak sözleşmeyi sona erdirebilir (TBK md. 352/1). Kiraya veren bu süre içinde dava açacağını kiracıya yazılı olarak bildirirse dava açma süresi bir kira yılı uzamış sayılır (md. 353).
- Dava yoluna gidilecekse önce arabulucuya başvurulur; ilamsız icra yoluyla tahliyede bu şart yoktur (HUAK md. 18/B).
- Kira sözleşmesinin dava yoluyla sona erdirilmesine ilişkin hükümler kiracı aleyhine değiştirilemez (TBK md. 354).
Resmî kaynaklar
- 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu, md. 352, 353 ve 354
- 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu, md. 18/B
Kanunlar resmî mevzuat veri tabanına bağlanmıştır. Erişim tarihi, gözden geçirme tarihidir.
